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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
26 Mar 2024
La costruzione di campi da padel non è edilizia libera - Edilportale
26/03/2024 - Perché la costruzione di campi da padel non può qualificarsi come edilizia libera? A spiegare quali sono i permessi necessari e le procedure da seguire è intervenuta la Corte di Cassazione, che con la sentenza 11999/2024 ha confermato le conclusioni già raggiunte dalla giustizia amministrativa.
Il dubbio sulla costruzione campi padel
Il caso analizzato dalla Cassazione riguarda la costruzione di due campi da padel in una zona a vincolo paesaggistico e destinata a verde agricolo, sulla base di una segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
Il Comune ha ordinato il sequestro dei campi da padel che, a suo avviso, avrebbero richiesto il permesso di costruire. Il responsabile dell’intervento ha contestato che si trattava della riconversione di due campi da tennis già esistenti, quindi di un intervento che poteva essere considerato una ristruttura...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Nuove pompe di calore residenziali A3 Ready e ad elevata efficienza - Edilportale
26/03/2024 - Le pompe di calore rappresentano una parte fondamentale della strategia europea di decarbonizzazione nel settore del riscaldamento residenziale, contribuendo alla riduzione delle emissioni di CO2.
E infatti due prodotti innovativi per il mercato delle pompe di calore residenziali sono stati presentati da Carel a MCE 2024.
Gli ineccepibili tecnici dell’azienda ci hanno illustrato in Fiera le caratteristiche delle nuove pompe di calore residenziali, soluzioni ad elevata efficienza che impiegano gas propano, abbinate ad un innovativo inverter trifase con filtri integrati.
La novità è infatti la nuova valvola di espansione ermetica per Alte Temperature E2V-K, progettata per gestire temperature del fluido fino a 100 °C. La ce...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
25 Mar 2024
Immobili F/3, quando possono ottenere il bonus ristrutturazioni - Edilportale
25/03/2024 - Le detrazioni per la ristrutturazione possono riguardare anche gli immobili in corso di costruzione, classificati nella categoria catastale F/3?
A questa domanda ha risposto l’Agenzia delle Entrate su Fisco Oggi.
Il dubbio sulle detrazioni ristrutturazione
Un contribuente ha chiesto all’Agenzia in quali casi possono essere richieste le detrazioni per la ristrutturazione edilizia.
Nel dettaglio, il contribuente intende realizzare gli interventi su un immobile che risulta in catasto nella categoria F/3 (Unità in corso di costruzione).
Detrazioni ristrutturazione per immobili in costruzione
L’Agenzia è partita da una premessa: la categoria catastale F/3 è provvisoria e l’iscrizione dell&rs...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
La realizzazione del terrazzo a tasca incide sulla sagoma o sul prospetto? - Edilportale
25/03/2024 - Qual è la differenza tra sagoma e prospetto? Si tratta di due concetti che assumono un ruolo fondamentale nella realizzazione degli interventi di ristrutturazione edilizia o, più in generale, nei lavori che portano ad una modifica dell’edificio.
Sia la sagoma sia il prospetto si riferiscono all’aspetto architettonico dell’edificio, ma l’impatto di un intervento è diverso a seconda che coinvolga la sagoma o il prospetto.
Conoscere la differenza tra sagoma e prospetto può evitare contenziosi, come quello risolto dal Tar Toscana, che con la sentenza 163/2024 ha illustrato il significato di sagoma e prospetto.
Le differenze tra sagoma e prospetto
Come spiegato nella sentenza 163/2024, la sagoma riguarda la conformazione planivol...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Inerti da demolizione, a breve le nuove regole per il riutilizzo - Edilportale
25/03/2024 - Il Ministero dell’Ambiente è pronto alla firma sul Decreto Inerti o End of Waste, un documento che “porta con sé grandissimi miglioramenti, semplifica e allarga le maglie del riutilizzo, riducendo la discarica e promuovendo il recupero di materiale e l’economia circolare”.
Lo ha annunciato la Viceministra dell’Ambiente, Vannia Gava, giovedì scorso in occasione dell’incontro “Le novità in materia ambientale. Dalla nuova disciplina per i materiali da scavo al regolamento End of Waste per i rifiuti da costruzione e demolizione” volto ad approfondire le novità che il Mase sta portando avanti, che si è tenuto nella sede dell’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (Ance).
“Il lavoro po...Continua a leggere su Edilportale.com]]>