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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
12 Lug 2024
Ulteriore calo per gli investimenti Superbonus - Edilportale
12/07/2024 - L’andamento calante della spesa Superbonus è ormai tracciato. A confermarlo sono i dati relativi agli interventi di efficientamento energetico, che Enea diffonde con cadenza mensile.
I numeri pubblicati ieri parlano chiaro: nel mese di giugno la spesa Superbonus è ulteriormente calata.
Il calo della spesa Superbonus
Alla fine di giugno 2024, le detrazioni maturate per lavori conclusi ammontano a circa 122,8 miliardi di euro.
Rispetto al mese di maggio c’è stato un aumento di meno di 66 milioni di euro.
Continua quindi a crescere il calo della spesa Superbonus, che a maggio ha registrato un aumento di 88 milioni di euro rispetto ad aprile, mentre ad aprile aveva segnato un aumento di 400 milioni di euro rispetto a marzo.
Spicca anche il dato della percentuale di lavori conclusi, che è rimasta identica rispetto al mese precedente (93,8%).
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Le Regioni possono estendere il perimetro dell’edilizia libera? - Edilportale
12/07/2024 - Conoscere con precisione quali sono gli interventi che rientrano nel regime dell’edilizia libera è fondamentale per evitare contenziosi e ritardi nei lavori.
Da tempo il Testo Unico dell’edilizia è oggetto di modifiche che hanno come obiettivo un’applicazione più semplice delle norme.
Con il Decreto Salva Casa, poi, nel campo dell’edilizia libera entreranno interventi prima non menzionati dal Testo Unico dell’edilizia.
Ad ogni modo, se la normativa nazionale è in continuo aggiornamento, anche le Regioni hanno un margine di intervento. È quindi facile che sorgano contenziosi, basati sull’incertezza e sulla corretta qualificazione dei lavori.
I dubbi sull’edilizia libera e il ruolo del legislatore regionale
Il caso, che ha dato vita al contenzioso e alla pronuncia sui limiti cui il legislatore regiona...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
11 Lug 2024
Fioriere in muratura: come risolvere i problemi di infiltrazione - Edilportale
11/07/2024 - Le vasche-fioriere in muratura sono un elemento decorativo di facciata che aggiungono eleganza ed un tocco di verde all’edificio. Tuttavia, se non correttamente impermeabilizzate, possono diventare una fonte di problemi significativi come infiltrazioni, allagamenti e formazione di umidità.
Si è trovato in una tale situazione un utente della Community di Edilportale, che chiede nel forum suggerimenti e consigli per risanare l’impermeabilizzazione delle fioriere che decorano la facciata del suo condominio.
In questo articolo, esploreremo le possibili soluzioni per impermeabilizzare queste strutture, garantendo al contempo la loro integrità estetica e funzionale.
Tipolog...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Cantieri irregolari, in vigore le multe per i committenti privati - Edilportale
11/07/2024 - Sono in vigore le misure più restrittive sulla congruità della manodopera. È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge 95/2024 di conversione del decreto Coesione.
La legge introduce un sistema di sanzioni più severe, anche a carico dei privati, per contrastare il fenomeno dei cantieri irregolari.
Come funziona la congruità manodopera nei lavori privati
Nei lavori di valore complessivo pari o superiore a 70mila euro è prevista la verifica obbligatoria della congruità della manodopera sull’opera complessiva da parte del Direttore dei lavori, se nominato, o del committente prima del saldo finale.
Se dalle verifiche risulta che l’impresa è irregolare, ma il saldo viene versato lo stesso, il Direttore dei lavori, se nominato, o il committente privato sono colpiti da una multa da 1000 a 5mila euro.
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Come ottenere la visura della mappa catastale - Edilportale
11/07/2024 - La visura della mappa catastale consente l’acquisizione di una serie di dati identificativi e reddituali degli immobili. Per gli eredi di edifici molto datati, accedere alle informazioni attraverso la visura della mappa catastale può essere fondamentale.
L’Agenzia delle Entrate è recentemente intervenuta per rispondere ad un contribuente che ha chiesto come risalire alla mappa catastale di una proprietà di famiglia.
L’Agenzia ha spiegato che i proprietari o i titolari di altri diritti reali possono chiedere la consultazione della mappa con le seguenti modalità:
- presso gli Uffici Provinciali – Territorio dell’Agenzia delle entrate ( A Trento e Bolzano il servizio è gestito dalle rispettive Province autonome);
- presso uno sportello catastale decentrato (il cui elenco è disponibile nella sezione “Catasto e Cartografia”, al...Continua a leggere su Edilportale.com]]>