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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
14 Lug 2026
BIM negli appalti pubblici: in autunno le nuove regole su varianti, direzione lavori e collaudo - Edilportale
A febbraio, il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha pubblicato le linee guida sulla gestione informativa digitale per le stazioni appaltanti. Un documento atteso, operativo, necessario. Ma chi lavora sugli appalti pubblici sapeva già che qualcosa mancava: quelle linee guida organizzavano la fase di impostazione del contratto, i ruoli, l'ambiente di condivisione dati. Non dicevano nulla su cosa succede quando il progetto smette di essere un modello e diventa un cantiere. Varianti, direzione lavori, collaudo: le fasi in cui si concentrano la maggior parte delle responsabilità e dei potenziali contenziosi.
Quella lacuna sta per essere colmata. Pietro Baratono, coordinatore della Commissione di monito...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
13 Lug 2026
Eurocodici, in arrivo i nuovi parametri nazionali per il calcolo strutturale - Edilportale
13/07/2026 - Arrivano le nuove Appendici Nazionali agli Eurocodici, che stabiliscono i parametri tecnici da utilizzare in Italia per l’applicazione delle norme europee di progettazione strutturale e geotecnica.
Lo schema di decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, adottato di concerto con il Ministero dell’Interno e il Capo del Dipartimento della Protezione civile, ha ottenuto il 7 luglio scorso l’intesa della Conferenza Unificata.
Il provvedimento andrà a sostituire le Appendici Nazionali approvate nel 2012 per uniformarsi alle Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 e alla Circolare applicativa n. 7 del 2019.
Cosa sono le Appendici Nazionali agli Eurocodici
Gli Eurocodici sono le norme europee el...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Infiltrazioni dai frontalini dei balconi, chi paga i danni? - Edilportale
13/07/2026 - Le infiltrazioni dai frontalini dei balconi aggettanti possono generare dubbi sulla responsabilità dei danni e sulla ripartizione delle spese tra proprietario e condominio. La risposta non è automatica: occorre distinguere tra le parti del balcone che restano di proprietà esclusiva, come pavimentazione e impermeabilizzazione, e gli elementi esterni che contribuiscono al decoro architettonico della facciata. Per stabilire chi paga il ripristino è quindi decisivo accertare l’origine dell’infiltrazione con una verifica tecnica.
Balconi aggettanti e frontalini: cosa sono
Prima di entrare nel merito legale, è fondamentale definire gli elementi strutturali di cui si tratta. I balconi aggettanti sono quelli ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
10 Lug 2026
Abusi edilizi datati, il Comune deve provare le difformità - Edilportale
10/07/2026 - Quando il Comune contesta abusi edilizi o difformità risalenti nel tempo, non può fondarsi su presunzioni, atti incompleti o sul solo stato attuale dei luoghi. Prima di ordinare la demolizione o annullare un titolo edilizio consolidato, deve svolgere un’istruttoria completa e dimostrare l’effettiva abusività delle opere.
È il principio che emerge dalle recenti sentenze 1389/2026 del TAR Veneto e 12415/2026 del TAR Lazio sullo stato legittimo degli immobili datati e sull’onere istruttorio dell’Amministrazione.
Nel primo caso, il Comune non aveva reperito il titolo edilizio del 1924 né i relativi elaborati grafici. Nel secondo, aveva annullato in autotutela una concessione edilizia in sanatoria del 1999, ri...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Sfratti più rapidi per recuperare immobili da destinare al Piano Casa - Edilportale
10/07/2026 - Accelerare il rilascio degli immobili occupati senza titolo, recuperarli e rimetterli sul mercato. È l’obiettivo del disegno di legge in materia di rilascio di immobili che martedì 7 luglio 2026 è stato esaminato dalla Commissione Politiche UE del Senato.
Il provvedimento è stato approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 aprile 2026, contestualmente al Piano Casa Italia che però è già stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 3 luglio 2026.
Il Piano Casa - lo ricordiamo - punta ad aumentare l’offerta di abitazioni accessibili per chi non riesce ad accedere all’edilizia popolare ma non può sostenere i prezzi del libero mercato. L’obiettivo, ha spiegato più volte la Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, è rendere disponibili 100mila alloggi popolari e a prezzi calmierati nei prossimi 10 a...Continua a leggere su Edilportale.com]]>