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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
05 Ott 2026
Bonus edilizi 2027, più spazio alla riqualificazione energetica? - Edilportale
05/10/2026 - Nel 2027 potrebbero arrivare nuovi incentivi fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici. Le risorse deriverebbero dall’utilizzo della clausola di salvaguardia nazionale richiesta dall’Italia all’Unione europea, che per la sicurezza energetica consentirebbe uno spazio aggiuntivo pari allo 0,3% del Pil all’anno nel 2027 e nel 2028.
La flessibilità può riguardare interventi che interessano direttamente il patrimonio edilizio, tra cui ristrutturazioni energetiche, pompe di calore, sostituzione delle caldaie a combustibili fossili e sistemi di accumulo.
È lo scenario che emerge dal Documento Programmatico di Finanza Pubblica (DPFP) 2026, approvato dal Consiglio dei Ministri il 2 ottobre scorso. Il documento, però, non introduce nuovi bonus né definisce aliquote, requisiti o modalità di accesso: sarà il Gove...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Altezza degli edifici, conta la larghezza reale della strada - Edilportale
05/10/2026 - Il calcolo dell’altezza assentibile di un edificio, quando la disciplina urbanistica la rapporta alla larghezza della strada prospiciente, deve essere effettuato considerando un parametro viario certo, attuale e concretamente esistente al momento del rilascio del titolo edilizio.
Non può quindi essere utilizzata automaticamente la maggiore larghezza prevista dallo strumento urbanistico se l’ampliamento della strada non è stato ancora realizzato.
Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 7229/2026, respingendo l’appello proposto da un Comune contro la decisione del Tar che aveva annullato un permesso di costruire relativo a un fabbricato residenziale.
La sentenza affronta anche il tema dei requisiti necessari perch...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Raffrescamento radiante: come gestire umidità e condensa - Edilportale
Il raffrescamento radiante utilizza superfici a pavimento, parete o soffitto, attraversate da acqua refrigerata, per sottrarre calore agli ambienti.
Per funzionare correttamente deve essere progettato insieme al trattamento dell’aria e alla regolazione dell’impianto. Il sistema radiante, infatti, interviene sul carico termico sensibile, legato alla temperatura, mentre la deumidificazione gestisce il carico latente, associato al vapore acqueo.
Il controllo dell’umidità permette di prevenire la condensa e di mantenere condizioni favorevoli alla resa delle superfici.
Come progettare il raffrescamento radiante evitando la condensa
Il riferimento normativo per l’installazione di un impianto radiante è la UN...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Lavori sul lastrico solare senza autorizzazione, quando il proprietario ha diritto al rimborso - Edilportale
05/10/2026 - Il proprietario che esegue lavori sul lastrico solare senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea condominiale può ottenere il rimborso delle spese sostenute? La risposta dipende soprattutto dalla natura dell’intervento.
Il lastrico solare, infatti, anche quando appartiene in via esclusiva a un singolo condomino, svolge una funzione di copertura dell’edificio. Per questo gli interventi che lo riguardano possono coinvolgere anche il condominio e la relativa ripartizione delle spese.
La questione diventa più complessa quando il proprietario decide di intervenire autonomamente. In questi casi, urgenza e necessità dei lavori, insieme alla loro effettiva utilità per la conservazione dell’edificio, diventano elementi determinanti per stabilire se le spese possano essere rimborsate.
Lastrico solare di...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
02 Ott 2026
Direttiva Case Green, nuovo richiamo UE all’Italia sul Piano di ristrutturazione - Edilportale
02/10/2026 - L’Italia non ha ancora presentato alla Commissione europea la bozza del Piano nazionale di ristrutturazione degli edifici, prevista dalla Direttiva Case Green (Direttiva UE 2024/1275) e attesa entro il 31 dicembre 2025.
Per questo Bruxelles ha deciso di compiere un nuovo passo nella procedura di infrazione avviata a marzo, inviando all’Italia un parere motivato. Il nostro Paese ha ora due mesi per rispondere e trasmettere la bozza del Piano. In caso contrario, la Commissione potrà decidere di deferire il caso alla Corte di giustizia dell’Unione europea.
Il provvedimento riguarda, oltre all’Italia, Belgio, Repubblica Ceca, Irlanda, Lussemburgo, Ungheria, Malta, Polo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>