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Notizie dal mondo dell'Edilizia e dell'Architettura
22 Set 2026
Case per i lavoratori, la domanda si concentra nei territori più dinamici - Edilportale
22/09/2026 - Servono 840mila abitazioni per i lavoratori nei territori economicamente più dinamici d'Italia.
È la stima del 4° Rapporto “La casa per la città del futuro - La nuova geografia dell'abitare tra bisogno sociale e sostenibilità economica”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Investire SGR e presentato al 34° Forum di Rapallo.
Per soddisfare questa domanda potenziale sarebbero necessari oltre 70 milioni di metri quadrati di superfici residenziali e investimenti per circa 235 miliardi di euro.
Il fabbisogno si concentra nei territori in cui la dinamica economica si accompagna a un'offerta abitativa in diminuzione e a valori immobiliari in crescita.
Il tema della casa è ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Digitalizzazione, le piccole imprese di costruzioni restano indietro (e rischiano le gare) - Edilportale
Le costruzioni sono settime su dieci settori nell’uso degli strumenti digitali, e solo il 5% delle microimprese impiega l’intelligenza artificiale. Il dato riguarda la competitività di chi costruisce, non la sola progettazione, e pesa in concreto sulle gare che si vincono e sui margini che restano in cassa.
I numeri arrivano dalla seconda indagine della Banca d’Italia sull’alfabetizzazione finanziaria e le competenze digitali delle piccole imprese, pubblicata l’8 settembre 2026 su un campione di 5.000 microimprese fino a nove addetti. Non è un’indagine solo sull’edilizia: copre dieci settori, e le costruzioni vanno lette dentro quel confronto, non come un approfondimento a sé.
I...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
21 Set 2026
Le infrastrutture realizzate col PNRR favoriscono la rigenerazione e valorizzano i territori - Edilportale
21/09/2026 - Gli investimenti infrastrutturali finanziati dal PNRR stanno creando le condizioni per una nuova fase della rigenerazione urbana. Ferrovie, nodi metropolitani, sistemi per la mobilità sostenibile e reti energetiche e digitali migliorano l’accessibilità dei territori, favoriscono gli investimenti immobiliari e aumentano le possibilità di recuperare aree ed edifici sottoutilizzati.
Secondo una ricerca di Scenari Immobiliari, presentata al 34° Forum di Rapallo durante il tavolo “Le infrastrutture come leva per la rigenerazione”, organizzato con Urban Up | Unipol, questo processo potrebbe portare entro il 2050 il valore immobiliare generato dalla rigenerazione a 553 miliardi di euro.
La stima comprende l’effetto leva esercitato dalle nuove infrastrutture sull’intero sistema territoriale. Nei contesti più...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Sì al cambio d’uso da commerciale a residenziale per un locale sotto i 28 mq - Edilportale
21/09/2026 - Il Salva Casa consente di applicare le deroghe alle dimensioni minime degli alloggi anche quando un locale non residenziale viene trasformato in abitazione, purché siano rispettati i requisiti di adattabilità e le condizioni igienico-sanitarie previste dall’articolo 24 del Testo Unico Edilizia.
Lo ha chiarito il TAR Liguria con la sentenza 1066/2026, relativa alla ristrutturazione di un locale commerciale da trasformare in un monolocale di circa 25 mq.
I giudici hanno annullato il divieto comunale, ritenendo applicabile la disciplina introdotta dal DL 69/2024 (Decreto Salva Casa), che consente, in presenza dei requisiti richiesti, di ridurre fino a 20 mq la superficie minima di un monolocale per una persona.
Monolocali, quando si può scende...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Tetti piani calpestabili, materiali e sistemi di posa per coperture sostenibili - Edilportale
21/09/2026 - Nell’architettura contemporanea, il tetto piano ha cessato di essere un mero elemento di chiusura superiore dell’edificio per trasformarsi in una vera e propria “quinta facciata”. L’urbanizzazione intensiva e la necessità di recuperare spazio all’aperto hanno reso le coperture piane calpestabili un elemento cruciale della progettazione.
Per i progettisti, tuttavia, il tetto piano rappresenta una delle sfide tecnologiche più complesse: deve garantire la perfetta tenuta idrica, resistere a escursioni termiche estreme, sopportare carichi statici e dinamici e, oggi più che mai, rispondere a stringenti requisiti di sostenibilità ambientale e invarianza idraulica.
Tetto piano calpestabile: sostenibilità, isola di calore e gestione dell’acqua
La scelta del materiale di pavimentazione di una copertura inf...Continua a leggere su Edilportale.com]]>